公告日期：2025-01-24

证券代码：000838 证券简称：财信发展 公告编号：2025-005
财信地产发展集团股份有限公司

关于子公司融资担保方案调整的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、担保事项概述

1、此次担保情况

财信地产发展集团股份有限公司（以下简称“公司”、“财信发展”）的全资子公司重庆瀚渝再生资源有限公司（以下简称“重庆瀚渝公司”）、北京国兴南华房地产开发有限公司（以下简称
“国兴南华公司”）、公司控股子公司天津金楠商贸有限公司（以下简称“金楠商贸公司”）、镇江市鑫凯信息咨询有限公司（镇江鑫凯公司）及镇江鑫城地产发展有限公司（以下简称“镇江鑫城公司”）（以下统称“债务人”）与中国中信金融资产管理股份有限公司北京市分公司（曾用名：中国华融资产管理股份有限公司北京市分公司，以下简称“中信金融”）签署了《债务重组协议之补充协议（二）》，约定对原《债务重组协议》及其补充协议中未清偿的债务本金 2.11 亿元在偿还债务本金 655.5 万元后，对剩余债务本金 20,444.5 万元的还款期限进行展期调整，展期期限一年。公司与中信金融签署《保证协议之补充协议（二）》，约定公司继续为债务人签署的《债务重组协议》、《债务重组协议之补充协议》及

《债务重组协议之补充协议（二）》所形成的债权提供连带责任保
证担保，所担保的主债权本金为人民币 2.11 亿元，原《债务重组协
议》及其补充协议项下的抵押、质押担保协议继续有效。

2、审议情况

公司于 2024 年 4 月 21 日、2024 年 5 月 14 日分别召开第十一届

董事会第六次会议及 2023 年度股东大会，审议通过了《关于 2024 年

度预计新增对子公司担保额度的议案》，对公司的子公司增加不超过
20 亿元融资担保额度（包括但不限于银证机构、商业承兑汇票、非公
开发行债务融资计划类产品债务融资等多种形式融资计划等），其中
预计对资产负债率为 70%以上（含 70%）的子公司提供新增担保额度
不超过 15 亿元（含），对资产负债率低于 70%的子公司提供新增担保
额度不超过 5 亿元（含）。同时授权公司经营管理层负责办理对子公
司提供担保具体事宜，授权期限为 2023 年度股东大会审议通过之日
起至 2024 年度股东大会召开日止。

本次担保在已授权预计担保额度内，无需提交公司董事会及股东
大会审议。

二、被担保对象的审批额度及担保余额情况

单位：万元

担保方 被担保方 本年度 本次使 本次担保后 此次担保额 是否
担保 被担保 最近一期 已使用担保 度占上市公

持股比 资产负债 担保授 用担保 授权可用担 司最近一期 关联
方 方 额度

例 率 权总额 额度 保余额 净资产比例 担保

镇江鑫 150,000

公司 75% 104% 6,017.24 21,100 122,882.76 31.00% 否
城公司 （注1）


金楠商

100% 81% 否
贸公司

国兴南

100% 866% 否
华公司

镇江鑫

75% 100% ……
[点击查看PDF原文]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。