公告日期：2016-06-17

公告编号：2016-027

证券代码：832525 证券简称：德业变频 主办券商：光大证券

宁波德业变频技术股份有限公司

偶发性关联交易公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、

误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。

一、关联交易概述

(一)关联交易概述

本次关联交易是偶发性关联交易。

2016年6月15日，本公司与宁波德业科技集团有限公司（以下简称“德业集团”）签订附生效条件的土地房屋转让合同。

(二)关联方关系概述

宁波德业科技集团为公司控股股东，持有公司股票4240万股，占65.43%，本项房地产交易构成关联交易。

(三)表决和审议情况

2016年6月16日，公司第一届董事会第八次会议审议通过《关于向宁波德业科技集团有限公司购入土地房屋的议案》,并提交2016年第二次临时股东大会审议，以上议案经股东大会审议后生效。

(四)本次关联交易是否存在需经有关部门批准的情况

本次关联交易涉及宁波德业科技集团有限公司所有的仑国用（2009）字第09193号土地分割转让，经宁波市北仑区工业转型升级领导小组组织的区经信、规划、国土、环保、住建、消防等部门参加的联席会议会商，认为该土地分割转让事宜符合仑政办[2014]64号文精神，同意分割转让。

鉴于本次购入的土地尚未办理独立的土地证，因此，根据土地转让合同，房产、土地款项需待6,685.88平方米的土地证办理完毕后方可支付，若土地证未 公告编号：2016-027

及时办妥，则合同自动解除。

同时，本次购入的土地、房产均已被德业集团抵押给中信银行，本次转让已经征得相关银行同意，并且该土地、房产的转让手续以及相关产证办妥后，解除相关抵押事项，由德业集团办理与银行抵押事项的其他后续事宜。

二、关联方介绍

(一)关联方基本情况

关联方姓名/名称 住所 企业类型 法定代表人

宁波德业科技集团有限公司 宁波市北仑区甬江南路26号 有限责任 张和君

(二)关联关系

宁波德业科技集团有限公司为公司股东，持有公司股票4,240万股，占65.43%，为公司控股股东，本交易构成关联交易。

三、交易协议的主要内容

2016年6月15日公司与宁波德业科技集团有限公司签订土地房屋转让合同，受让宁波德业科技集团有限公司位于宁波市北仑区甬江南路26号的一地块及地上建筑物。

土地使用权证号：仑国用（2009）字第09193号，土地总面积34,818.83平方，经北仑区工业转型升级领导小组审定同意，分割其中6,685.88平方，转让给公司。

分割部分土地地上建筑物房屋所有权证号：甬房权证仑[开]字第2010812535号，建筑面积1196.44平方。

经银信资产评估有限公司出具评估报告，该土地及地上建筑物评估价为821万元，公司与宁波德业科技集团有限公司最终协商转让价格为820万元，并签订土地房屋转让合同。

四、定价依据及公允性

本次关联交易属于正常的商业交易行为，遵循有偿公平、自愿的商业原则，交易价格系按政府国土部门招拍挂土地价格为基础，以市场价格方式确定，交易标的经银信资产评估有限公司评估，定价公允合理，不存在损害公司和其他股东利益的情形。

公告编号：2016-027

五、该关联交易的必要性及对公司的影响

(一)必要性和真实意图

上述关联交易为公司偶发性关联交易，公司为技术型公司，技术研发为公司重中之重，研发软硬件环境已无法满足公司发展的需要，急需建造一研发中心，加强公司的研发力量；同时，公司目前的房屋为生产厂房，不适合用于研发，公司处于宁波市北仑区汽配园区，周边土地已全部开发使用，仅与公司已有厂房相邻的宁波德业科技集团有限公司有一空地，经分割……
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