公告日期：2024-12-13

公告编号：2024-088

证券代码：835476 证券简称：金科资源 主办券商：江海证券
许昌金科资源再生股份有限公司关联交易进展公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。
一、关联交易概述
（一）关联交易概述

2015 年 12 月 22 日，许昌金科资源再生股份有限公司（以下简称“公司”）
与许昌市金科房地产有限公司（以下简称“金科房地产”）签订《联合竞买协议》，组成联合体共同参与许昌市国土资源局举行的东城区 B22-2#地块拍卖出让，同时签订补充协议，约定本公司支付项目前期费用包括土地出让金、契税、拍卖费等费用，金科房地产负责项目后续建设开发，公司前期支付的费用冲抵购买该项目房屋的购房款。同时金科房地产对本公司购买的自用办公楼销售价格予以优
惠。公司于 2017 年 4 月 11 日在全国中小企业股份转让系统指定平台披露了《第
一届董事会第六次会议决议公告》（公告编号：2017-002），审议通过了《关于补充确认 2016 年度关联交易的议案》，并于同日在全国中小企业股份转让系统信息指定平台（www.neeq.com）披露了《关于补充确认 2016 年度偶发性关联交易的公告》（公告编号：2017-011）。

公司按照双方签订《联合竞买协议》及《补充协议》已支付项目前期费用包括土地出让金、契税、拍卖费等共计 62,656,245.05 元。根据补充协议的约定，
金科房地产应于 2017 年 12 月 31 日前取得项目的商品房销售许可，但金科房
地产并未按时履行该款约定，2021 年 10 月，由于金科房地产法人李建明涉案，
该项目部分楼栋被相关部门冻结，项目不能继续建设。公司于 2022 年 6 月 27 日
在全国中小企业股份转让系统信息指定平台（www.neeq.com）披露了《许昌金科资源再生股份有限公司关联交易进展公告》（公告编号：2022-062）。为真实反应公司的财务状况和资产价值，依据《企业会计准则》及公司会计政策的相关规

公告编号：2024-088

定，公司对该项目资产计提相应的减值损失，并于 2022 年 6 月 29 日在全国中小
企业股份转让系统指定信息披露平台（www.neeq.com）上披露了《关于计提资产减值准备的公告》（公告编号：2022-073）。

2022 年 10 月，金科房地产由许昌市资产管理有限公司（以下简称“资产管
理公司”）托管，在资产管理公司的帮扶下，联合开发的莲花巷子商业街项目部分房屋于近日完工并达到了交房条件，根据《联合竞买协议》及《补充协议》，并结合双方的实际情况，现经双方协商，公司拟购买莲花巷子 A 栋楼三楼整层产权及 A 栋楼对应地下全部停车位使用权，购买价格为 22,470,982.00 元（最终定价以双方认可的第三方评估机构出具的评估报告为依据）。根据《补充协议》约定：在公司方确定所购办公楼后，双方将签署房屋买卖合同，公司先期支付的土地出让金、契税等费用抵冲购房款，差额部分多退少补。公司前期支付的项目费用尚有 40,185,263.05 元差额未退回。以上涉及到的具体数额以最终签订的协议为准。

根据《非上市公众公司重大资产重组管理办法》第二条规定：“公众公司及其控股或者控制的公司购买、出售资产，达到下列标准之一的，构成重大资产重组：

（一）购买、出售的资产总额占公众公司最近一个会计年度经审计的合并财
务会计报表期末资产总额的比例达到百分之五十以上；

（二）购买、出售的资产净额占公众公司最近一个会计年度经审计的合并财务会计报表期末净资产额的比例达到百分之五十以上，且购买、出售的资产总额占公众公司最近一个会计年度经审计的合并财务会计报表期末资产总额的比例达到百分之三十以上。”

本公司经北京亚泰国际会计师事务所（特殊普通合伙）审 计 的截止2023 年
12 月 31 日的合 并 财 务 报 表 中 资 产 总 额 为 227,171,873.22 元，资产净
额为 136,032,338.91 元。按原计提资产减值转回金额为 62,656,245.05 元，占公司最近一个会计年度经审计总资产的 27.58%，占净资产的 46.06%；本次预计转回减值资产 40,……
[点击查看PDF原文]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。