公告日期：2019-04-29

心日源
NEEQ:835819

江苏心日源建筑节能科技股份有限公司
（JiangsuXinriyuanConstructionEnergyConservationTechnologyCo.,Ltd.）

2018年度报告

致投资者的信

各位心日源的朋友，

大家好！

2017年起，我公司业务模式已由旧有的新建工程的承接转型为既有建筑的节能改造模式，2018年共承接近6000万的改造项目，且以合同能源管理形式为主，基本为公司100%投资，按月以节能效益结算方式获得收益，而回收期为8年为主，因此造成前期资金投入较大，成本回注：本页内容原则上应当在一页之内完成。
收滞后，公司当年收入大幅减少而费用增加，现金流紧张。虽然合同能源管理是国家重点推广的创新节能方式，国家出台了很多支持性的政策包括如合同能源管理模式的项目可以享受减免税政策；公共建筑类工业项目类都有相应的节能补贴。心日源这几年持续推动节能改造，推动合同能源管理模式，得到了政府职能部门工信局，住建局和用能单位的肯定和欢迎。2018年已经成为苏州地区最大的合同能源管理服务和运营商。并且合同期内的节能收益持续、稳定，整体利润比较可观。但是依照会计准则，合同能源管理项目的未来收益并不能在当年财务报表中体现。

2018年虽获得国资投资600万，但实际是在2019年1月得到全国股转系统下发的《股份登记函》，依发行方案用于归还前期借款。但在报告期内不能及时体现。

同时，公司为开拓市场，在销售费用及管理成本方面都有所增长，在不断扩充销售团队的同时，也积极发展经销商，与节能行业中的优秀企业建立战略合作伙伴的关系，整合优势资源，在技术与产品方面也在持续投入资金与人力。综上所述，2018年公司的资金压力持续增大，为日常运营及项目投入都带来不利影响。

在此环境下，报告期内，我们与苏州国资的投资公司：苏州市历史文化名城发展集团创业投资有限公司达成股份认购意向，并于2019年1月初完成定向增发进程，其正式成为我公司股东成员之一。

2018年11月，我公司与海尔集团（青岛）金融控股有限公司下属公司合资组建的苏州

众链心日源能源管理有限公司正式成立，计划共同开展合同能源管理服务，对节能项目进行投资、设计、施工。2018年底，我公司全资控股的苏州心泽源节能科技有限公司及苏州心物源
节能科技服务有限公司相继注册成功，为将来节能产品及节能服务的推广工作布局。

2018年，我们受邀成为了苏州市经信委下属的苏州市节能低碳产业协会的副理事长单
位，并参与了由市经信委组织牵头的“走进企业话节能”的专项活动，以经信委专家组核心成员的身份走进高能耗企业，提供能源诊断与节能建议。

2019年我们与苏州供电公司达成战略合作协议，将在苏州大市范围内开展包括不限于项
目咨询、数据分析、节能改造、能源托管等多个方面的合作。同时，我们也在与多家金融、财团、节能基金等机构接洽，希望寻求适当的合作模式，共同开展节能服务。展我所长，避我所短。

心日源公司，从做空调安装的民营企业起步，发展到今天，靠的是坚持，是不忘初心。苏州第一个大型地源热泵节能系统由我们设计实施；苏州第一个磁悬浮冷水机组节能改造由我们推动实施，当年是中国最大的磁悬浮合同能源管理项目；零能耗日光照明系统的推广做到了江苏省市场份额的第一；节能环保的物理除垢系统实现了华东地区物理除垢的第一份额。2018
年以苏州市节能低碳产业协会与苏州市建筑节能协会统计，心日源是目前苏州大市范围最大的合同能源管理运营商。未来，我们希望心日源能成为节能行业里的一个翘楚，希望可以做成节能科技产品与技术交汇的平台，能够将资金方、设备方、运营方及诸多有志之士拉到一起，集合大家的优势，共同服务于广阔市场。这是一个远景，但是心日源相信：只要有您的支持，就会在不远的将来实现！

感谢！

江苏心日源建筑节能科技股份有限公司
2019年4月29日

目录


第一节 声明与提示 ........................................................6
第二节 公司概况..........................................................8
第三节 会计数据和财务指标摘……
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