公告日期：2017-08-14

南京银城物业服务股份有限公司

2017 半年度报告

南京银城物业服务股份有限公司

（Nanjing Yincheng Property Service Co., Ltd.）

2017

银城物业

NEEQ:836726

公 司 全 称 （ 中 英 文 ）

半年度报告

南京银城物业服务股份有限公司

2017 半年度报告

公 司 半 年 度 大 事 记

2017 年 6 月 16 日， “2017 中国物业服务百强企业研究成果发布会”召开，银城物业获

评“2017 中国物业服务百强企业”、 “2017 中国物业服务百强满意度领先企业”。

2017 年 7 月 19 日，江苏省房地产业协会发布了“江苏省物业服务行业 2016 年度综合

实力 50 强企业”名单，银城物业连续五年荣登榜单，位列江苏省第七、南京市第三。

南京银城物业服务股份有限公司

2017 半年度报告

目 录

【 声明与提示】

一、 基本信息

第一节 公司概览

第二节 主要会计数据和关键指标

第三节 管理层讨论与分析

二、非财务信息

第四节 重要事项

第五节 股本变动及股东情况

第六节 董事、监事、高管及核心员工情况

三、 财务信息

第七节 财务报表

第八节 财务报表附注

南京银城物业服务股份有限公司

2017 半年度报告

声明与提示

【 声明】

公司董事会及其董事、监事会及其监事、公司高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何

虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责

任。

公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证半年度报告中财

务报告的真实、完整。

事项 是或否

是否存在董事、监事、高级管理人员对半年度报告内容存在异议或无法保证其真实、准确、

完整

否

是否存在未出席董事会审议半年度报告的董事 否

是否存在豁免披露事项 否

是否审计 否

【备查文件目录】

文件存放地点 董事会秘书办公室

备查文件

报告期内在指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及原稿

载有公司负责人、主管会计工作负责人、主管会计工作机构负责人（会计主管人员）

签名并盖章的财务报表。

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南京银城物业服务股份有限公司

2017 半年度报告

第一节 公司概览

一、 公司信息

公司中文全称 南京银城物业服务股份有限公司

英文名称及缩写 Nanjing Yincheng Property Service Co., Ltd.

证券简称 银城物业

证券代码 836726

法定代表人 谢晨光

注册地址 南京市鼓楼区江东北路 289 号银城广场 1901 室

办公地址 南京市鼓楼区江东北路 289 号银城广场 1901 室

主办券商 华泰联合证券有限责任公司

会计师事务所 无

二、 联系人

董事会秘书或信息披露负责人 殷晓黎

电话 025-83628721

传真 025-83628708

电子邮箱 https://1458esb.com

公司网址 www.njycwy.com

联系地址及邮政编码 南京市鼓楼区江东北路 289 号银城广场 1901 室

三、 运营概况

股票公开转让场所 全国中小企业股份转让系统

挂牌时间 2016-04-21

分层情况 基础层

行业（证监会规定的行业大类） 房地产业（ K） -房地产业（ K70）

主要产品与服务项目 为各类中高档住宅小区、政府机关商业办公楼等提供物管理服务

工作

普通股股票转让方式 协议转让

普通股总股本（股） 11,000,000

控股股东 银城地产集团股份有限公司

实际控制人 黄清平

是否拥有高新技术企业资格 否

公司拥有的专利数量 0

公司拥有的“发明专利”数量 0

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第二节 主要会计数据和关键指标

一、 盈利能力

单位：元

本期 上年同期 增减比例

营业收入 126,756,816.74 94,434,905.88 34.23%

毛利率 16.00% 23.93% -

归属于挂牌公司股东的净利润 8,243,795.04 8,946,513.19 -7.85%

归属于挂牌公司股东的扣除非经常性损益后的净利润 6,723,011.89 7,856,563.95 -14.43%

加权平均净资产收益率（依据归属于挂牌公司股东的净

利润计算）

19.15% 40.93% -

加权平均净资产收益率（ 依据归属于挂牌公司股东的扣

除非经常性损益后的净利润计算）

15.62% 35.95% -

基本每股收益（元/股） 0.7……
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