公告日期：2018-08-13

公告编号：2018-042
证券代码：837130 证券简称：中环互联 主办券商：中信建投
南昌中环互联信息服务股份有限公司对外担保的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。
一、担保情况概述
（一）担保基本情况
为便于客户尽早完成二手房交易，及时取得按揭贷款，作为商业惯例,地产公司、地产中介机构一般为买方客户按时提交《不动产登记证明》提供担保。为提高公司的客户服务水平，全资子公司武汉中环互联房地产经纪有限公司拟与下述银行签订合作协议，为买方客户提供阶段性保证责任担保。
1.控股子公司武汉中环互联房地产经纪有限公司拟与上海浦东发展银行股份有限公司武汉分行签署《二手房贷款业务合作协议》，为二手房交易服务适格的客户在办理银行贷款过程中提供办证担保服务，合作期限二年。
2.控股子公司武汉中环互联房地产经纪有限公司拟与交通银行股份有限公司湖北省分行签署《交通银行二手房按揭贷款业务合作协议》，为二手房交易服务适格的客户在办理银行贷款过程中提供办证担保服务，合作期限二年。
（二）是否构成关联交易
本次交易不构成关联交易。
（三）审议和表决情况
南昌中环互联信息服务股份有限公司（下称“公司”）第一届董事会第三十五次会议于2018年8月10日上午10：00至12：00在公司会议室召开。审议通过了以下议案：
1.《关于控股子公司武汉中环互联房地产经纪有限公司拟与上海浦东发展银行

公告编号：2018-042
股份有限公司武汉分行签署<二手房贷款业务合作协议>为客户提供办证担保服务的议案》；

表决结果：同意3票，反对0票，弃权0票。

本议案尚需提交公司股东大会审议。
2.《关于控股子公司武汉中环互联房地产经纪有限公司拟与交通银行股份有限公司湖北省分行签署<交通银行二手房按揭贷款业务合作协议>为客户提供办证担保服务的议案》；

表决结果：同意3票，反对0票，弃权0票。

本议案尚需提交公司股东大会审议。
二、被担保人基本情况
公司二手房交易服务适格的买方客户。
三、担保协议的主要内容
1.控股子公司武汉中环互联房地产经纪有限公司拟与上海浦东发展银行股份有限公司武汉分行签署《二手房贷款业务合作协议》，为二手房交易服务适格的客户在办理银行贷款过程中提供办证担保服务。
担保期间自银行与借款人签订的借款合同生效之日起，至银行办妥不动产登记证明（抵押权）并将不动产登记证明（抵押权）原件及不动产权属证明复印件交银行核查属实入库保管之日止。
子公司提供办证担保的最高授信担保额不超过10000万元，合作期限贰年。
2.控股子公司武汉中环互联房地产经纪有限公司拟与交通银行股份有限公司湖北省分行签署《交通银行二手房按揭贷款业务合作协议》，为二手房交易服务适格的客户在办理银行贷款过程中提供办证担保服务。
担保期间自银行向借款人发放贷款至银行将抵押物的他项权利证书、抵押登记证明文件正本及其他权利证书由银行核对无误、收执之日止。
子公司提供办证担保的最高授信担保额不超过10000万元，合作期限贰年。


公告编号：2018-042
四、董事会意见
（一）担保原因
为提高公司的客户服务水平，便于客户尽早完成二手房交易，及时取得按揭贷款，作为商业惯例,地产公司、地产中介机构一般为买方客户按时提交《不动产登记证明》提供担保，公司对二手房交易服务适格的买方客户提供担保符合房地产行业的商业惯例，其担保性质不同于一般对外商业担保，仅是针对客户买卖过程中办证行为的一种担保，不违反相关规定和《公司章程》的有关规定，不存在损害公司及广大投资者利益的情形。
（二）担保事项的利益与风险
公司董事会认为，根据公司过往经验，合格客户办证率高达到100%，公司同时为此项业务制定了严格的风险控制措施，严格审查卖方客户的产权证，确定不存在权利瑕疵，协助买卖双方在最短的时间内办理过户手续，因此由于无法办理过户而产生的违约风险较小。
（三）对公司的影响
本次对外担保不会对公司财务状况、经营成果、持续发展产生重大不利影响。五、对外担保累计金额及逾期担保的累计金额

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