公告日期：2019-11-01

证券代码：837542 证券简称：伟昊汽车 主办券商：国盛证券
上海伟昊汽车技术股份有限公司

涉及诉讼调解公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。
一、本次重大诉讼事项受理的基本情况

收到应诉通知书的日期：2019 年 6 月 4 日

诉讼受理日期：2019 年 6 月 3 日

受理法院的名称：上海市闵行区人民法院

反诉情况：公司于 2019 年 6 月 21 日依法提起反诉

二、有关重大诉讼事项的基本情况和进展情况
（一）原告（反诉原告）基本信息：

姓名或名称：上海申焕汽车销售服务有限公司

法定代表人：王统

诉讼代理人及所属律所：沈冬毅、沈豪、上海巨明律师事务所（二）被告（反诉被告）基本信息：

姓名或名称：上海伟昊汽车技术股份有限公司

法定代表人：江伟年

诉讼代理人及所属律所：朱骏、上海融力天闻律师事务所

（三）第三人或其他利害相关人基本信息：

姓名或名称：上海市闵行区七宝镇中华村民委员会

法定代表人/法定代理人/其他负责人：张良

诉讼代理人及所属律所：李岗、上海运帷律师事务所
（四）纠纷起因及基本案情：

上海伟昊汽车技术股份有限公司（本案被告）向第三人承租位于
闵行区华中路 505 号房屋之后，于 2016 年 6 月 8 日将该房屋租赁给
本案原告上海申焕汽车销售服务有限公司。后因涉案房屋面临违法建筑整治，原、被告双方就租赁合同终止、补偿等事宜多次协商未果。期间，原告拖欠了数月租金未付。为此，原告以租赁物被拆迁为由向闵行区人民法院提起本次诉讼，本公司亦依法提起反诉。
（五）诉讼的请求及依据：
原告的诉讼请求：
1、判令解除原、被告间签署的《租赁合同》；
2、判令被告支付原告拆迁补偿款人民币 1800 万元（第一次开庭后变更为 1600 万元）。
3、判令被告承担本案诉讼费。
被告的反诉请求：

1、请求确认反诉原被告双方签订的《租赁合同》于 2018 年 11 月 21
日起解除。
2、请求判令反诉被告支付拖欠的租金4,634,958.9元（从2018年6月
15日起至2018年12月31日）。
3、请求判令反诉被告支付从2019年1月1日起至2019年3月27日的房屋占有使用费3,996,054.79元。
4、本案案件受理费由反诉被告承担。
（六）被告答辩状的基本内容：
1、原被告的《租赁合同》已经因原告长期拖欠租金而于 2018 年 11月 21 日解除。
2、被告所租赁的房屋不存在拆迁事实，属于违法建筑整治，原告所获得的补偿款项与被告无关。根据双方《租赁合同》的约定，被告没有向原告补偿的合同义务。
（七）案件进展情况：

本案已于 2019 年 7 月 8 日第一次开庭，未进行判决。

公司于 2019 年 10 月 31 日收到上海市闵行区人民法院在 2019 年
10 月 24 日作出的民事调解书。
三、诉讼调解情况

公司于 2019 年 10 月 31 日收到上海市闵行区人民法院在 2019 年
10 月 24 日作出的民事调解书（2019）沪 0112 民初 20763 号。经法
院主持调解，双方自愿达成如下协议：

一、解除原告（反诉被告）上海申焕汽车销售服务有限公司与被告
（反诉原告）上海伟昊汽车技术股份有限公司于 2016 年 6 月 8 日签
订的《租赁合同》；

二、被告（反诉原告）上海伟昊汽车技术股份有限公司于 2019年 11 月 30 日之前一次性支付原告（反诉被告）上海申焕汽车销售服务有限公司补偿费用 500 万元（已抵扣原告（反诉被告）应当支付给被告（反诉原告）的租金、房屋占有使用费等），上述钱款被告（反诉原告）直接支付至原告（反诉被告）账户（户名：上海申焕汽车销售服务有限公司，开户行：上海浦东发展银行松江支行，账号:98090078 8013 0000 1762）;

三、被告（反诉原告）上海伟昊汽车技术股份有限公司放弃反诉诉讼请求；

四、双方于本案无其他争议；

五、本诉案件受理费减半收取计 64,900 元、保全费 5,000 元，
合计 69,900 元，由上海申焕汽车销售服务有限公司自愿负担；反诉案件受理费 36,108.55 元，由上海伟昊汽车技术股份有限公司自愿负担。

针对本案诉讼结果，公司拟采取的措施如下：

公司将依照民事调解书所达成协议，于 2019 年 11 月 30 日之前
一次性支付上海申焕汽车销售服务有限公司补偿费用 500 万元。
……
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