公告日期：2016-10-14

证券代码：837559 证券简称：赛英电子 主办券商：东吴证券

江阴市赛英电子股份有限公司

出售资产的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、

误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。

一、交易概况

(一)基本情况

卖方：江阴市赛英电子股份有限公司

买方：江阴市乐茵儿童用品有限公司

交易标的名称：1、位于江阴市澄江街道西桥路3号，房权证为澄字第010404802号的厂房

2、土地证编号为澄土国用（2006）第003488

号土地

交易事项：厂房、土地转让

出售资产价格：1350万元

购买方和本公司以及本公司实际控制人不存在关联关系，未构成关联交易。

1、出售的资产总额占本公司最近一个会计年度经审计的合并财务会计报表期末资产总额的比例未达到50%以上；2、出售的资产净额占本公司最近一个会计年度经审计的合并财务会计报表期末

净资产额的比例未达到50%以上，且出售的资产总额占本公司最近一个会计年度经审计的合并财务会计报表期末资产总额的比例未达到30%以上。本次出售资产不构成重大资产重组。

(二)审议和表决情况

董事会审议通过《关于出售公司位于江阴市澄江街道西桥路3号，房权证为澄字第010404802号的厂房与土地证编号为澄土国用（2006）第003488号的土地的议案》。议案表决情况：同意票5票，反对票0票，弃权票数0票。本议案需提交公司2016年度第四次临时股东大会审议。

二、交易对手方的情况

(一)交易对手方基本情况

1.交易对手方基本情况一

交易对手方江阴市乐茵儿童用品有限公司，注册地为江阴市寿山路299号，主要办公地点为江阴市寿山路299号，法定代表人为何江，注册资本为人民币5,000,000.00元，营业执照号为91320281741346076E，主营业务为以连锁方式经营：儿童用品（不含国家法律、行政法规限制、禁止类）、日杂用品（不含烟花爆竹）、文具用品、体育用品、家电、化妆品、乐器、钟表、电子产品、纺织品、书报刊、食品、医疗器械的销售；婴儿洗浴；家庭服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

2.应说明的情况

交易对方与挂牌公司、挂牌公司控股股东或实际控制人不存在关

联关系。在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面不存在可能或已经造成挂牌公司对其利益倾斜的关系。

三、交易标的情况说明

(一)交易标的基本情况

1.交易标的基本情况一

交易标的名称：厂房

交易标的类别：自有

交易标的所在地：江阴市澄江街道西桥路3号

2.交易标的基本情况二

交易标的名称：土地使用权

交易标的类别：自有

交易标的所在地：澄江镇斜泾村

(二)交易标的资产在权属方面的情况

交易标的产权清晰，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他情况。

四、交易协议的主要内容

(一)交易协议主要内容

成交金额：1350万元。

支付方式：现金或转账。

支付期限：三个月

分期付款的安排：厂房总价分两次付清：1、签约日买方支付

人民币550万元（交易定金）；2、余款人民币800万元在买方做好土地、房产手续完成后付清。

协议的生效条件：合同自双方签字或盖章之日起生效。

(二)交易定价依据

1.本次交易的定价依据

本次交易的定价依据为在评估的基础上双方协商。

(三)时间安排

协议约定标的的交付时间为转让标的全部过户至买方后15日内开始办理交接手续，过户时间为卖方收到定金后。

五、本次交易对于公司的影响

本次房产转让导致本期现金流增加，账面固定资产减少，有关房产转让的相关税费增加。未来由于固定资产的减少相应折旧额随之减少，而成本费用的减少使未来利润有所增加。

六、备查文件目录

（一）、董事会决议；

（二）、出售资产的评估报告。

江阴市赛英电子股份有限公司

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