公告日期：2017-01-09

天利仁和物业服务股份有限公司



TIANLIRENHEPROPERTYSERVICECO.,LTD



公开转让说明书



主办券商



二一六年十二月



声明



本公司及全体董事、监事、高级管理人员承诺公开转让说明书不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担个别和连带的法律责任。



本公司负责人和主管会计工作的负责人、会计机构负责人保证公开转让说明书中财务会计资料真实、完整。



全国中小企业股份转让系统有限责任公司（以下简称“全国股份转让系统公司”）对本公司股票公开转让所作的任何决定或意见，均不表明其对本公司股票的价值或投资者的收益作出实质性判断或者保证。任何与之相反的声明均属虚假不实陈述。



根据《证券法》的规定，本公司经营与收益的变化，由本公司自行负责，由此变化引致的投资风险，由投资者自行承担。



目录



声明......1



重大事项提示......4



释义......7



第一节基本情况......9



一、公司概况......9



二、股份挂牌情况、限售安排及锁定情况......10



三、公司股权结构和股东情况......12



四、公司组织结构 ......17



五、公司股本形成及变化情况和重大资产重组情况......18



六、控股、参股子公司及分公司情况......29



七、董事、监事、高级管理人员基本情况......37



八、最近两年一期的主要会计数据和财务指标简表......41



九、本次挂牌的有关机构情况......42



第二节公司业务......45



一、公司主营业务和产品......45



二、与经营有关的主要业务流程......50



三、业务相关的关键资源要素......54



四、公司业务经营情况 ......61



五、公司商业模式 ......71



六、公司所处行业情况 ......74



第三节 公司治理......90



一、报告期内股东大会、董事会、监事会的建立健全及运行情况......90



二、公司董事会对公司治理机制执行情况的评估......90



三、报告期内公司存在的违法违规及受处罚的情况......91



四、公司独立性......92



五、同业竞争情况 ......93



六、报告期内公司资金被控股股东、实际控制人及其控制的其他企业占用，或者为控股股东、 实际控制人及其控制的其他企业提供担保的情况......98 七、公司对外担保、重大投资、委托理财、关联方交易情况......98 八、 关于公司董事、监事、高级管理人员相关情况的说明 ......100 九、近两年一期董事、监事、高级管理人员的变动情况及其原因......103第四节公司财务会计信息......105 一、近两年一期财务会计报告的审计意见......105



二、财务报表编制基础、合并报表编制基础的方法及说明 ......122



三、主要会计政策、会计估计及其变更情况......123



四、报告期内利润形成的有关情况......135



五、期末主要资产情况 ......145



六、期末主要负债情况 ......166



七、期末所有者权益情况......172



八、关联方、关联方关系及关联方往来、关联方交易 ......173



九、期后事项、或有事项及其他重要事项......177



十、资产评估情况 ......179



十一、股利分配政策和近两年一期的分配情况......180



十二、控股子公司或纳入合并报表的其他企业的基本情况 ......180



十三、管理层对公司近两年一期的财务状况、经营成果和现金流量分析......182



十四、风险与对策 ......186



第五节有关声明......1……
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提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。