公告日期:2020-06-30
未来物业
NEEQ : 873068
河南未来和谐物业服务股份有限公司
年度报告
2019
公司年度大事记
1、上报期内,未来和谐物业被郑州市物协评为“2019 年度郑州市物业服务先进会员单位”,在郑州获得该项荣誉的仅有 50 家物业公司。
2、上报期内,河南未来和谐物业服务股份有限公司未来华庭项目、龙泉美景项目通过现有基础设施的完善、标识标牌的增设、档案资料的完善、现有服务标准的进一步提升,通过郑州市物业组织的专家组现场审核,未来华庭获评为环境保洁样板房;龙泉美景项目获评为环境保洁、绿化养护、供水机房三个项目样板房。
3、上报期内,河南未来和谐物业服务股份有限公司在开封新增西湖天胤案场项目。
4、上报期内、河南未来和谐物业服务股份有限公司新增悦府尚书苑住宅项目。
目 录
第一节 声明与提示 ...... 5
第二节 公司概况 ...... 7
第三节 会计数据和财务指标摘要 ...... 9
第四节 管理层讨论与分析 ...... 12
第五节 重要事项 ...... 21
第六节 股本变动及股东情况 ...... 29
第七节 融资及利润分配情况 ...... 31
第八节 董事、监事、高级管理人员及员工情况...... 31
第九节 行业信息 ...... 34
第十节 公司治理及内部控制 ...... 34
第十一节 财务报告...... 39
释义
释义项目 释义
公司、本公司、股份公司、未来物业 指 河南未来和谐物业服务股份有限公司
控股股东 指 郑州未来房产集团有限公司
主办券商 指 中信建投证券股份有限公司
元、万元 指 人民币元、万元
报告期、本报告期、本年度、本期 指 2019 年 1 月 1 日至 2019 年 12 月 31 日
三会 指 股东大会、董事会、监事会
高级管理人员 指 公司总经理、副总经理、财务负责人、董事会秘书
全国股份转让系统 指 全国中小企业股份转让系统
证监会 指 中国证券监督管理委员会
第一节 声明与提示
【声明】
公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
公司负责人侯绪龙、主管会计工作负责人王丽杰及会计机构负责人(会计主管人员)刘珂保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
亚太(集团)会计师事务所(特殊普通合伙)对公司出具了标准无保留意见的审计报告。
本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述,不构成公司对投资者的实质承诺,投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识,并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。
事项 是或否
是否存在董事、监事、高级管理人员对年度报告内容异议事项或无法保证其真实、准 □是 √否
确、完整
是否存在未出席董事会审议年度报告的董事 □是 √否
是否存在豁免披露事项 □是 √否
【重要风险提示表】
重要风险事项名称 重要风险事项简要描述
报告期内,公司物业管理服务对象全部集中在河南省区域,并
……
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