为啥会有人觉得，提高公积金贷款额度就能让大家一窝蜂地去买房呢？这事儿真没那么简单。

要说提振楼市，最有效的两招，还得是解除限购和降息。解除限购吧，那就是给想买房的人松绑，需求一上来，市场自然就活了。降息呢，就是给购房者减轻点负担，贷款利息少了，买房的压力也就小了点。这两招，一个是刺激需求，一个是实实在在减负，都挺管用。

可要说提高公积金贷款额度，就算提到1000万又能咋样，你瞅瞅那3.0%的首套房贷利率和2.85%的公积金利率，就差那么一丁点儿，真能打动多少人的心呢？对于大多数人来说，这点利率差，我还真没感觉有啥优势...你们说呢？

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