#开工啦，我的投资新起航#打卡第7天。债券收益率处于相对较高的水平，尽管息差较窄，但长期持有仍具有吸引力。强劲的基本面支撑着许多固定收益资产，一些信用风险类债券，如更高质量的高收益债券值得关注；银行贷款的波动性与投资级信贷相似，但目前高收益率使其回报潜力更大，也被看好；新兴市场本币债券预计会有强劲表现。
在中国，债市尽管面临一些策略的调整，如久期策略在利率走低等情况下逐渐失效，但中短端信用债受银行理财子公司关注，通过适当拉久期和下沉可获取收益，并且可转债等债券相关资产被认为是可增厚业绩的资产。
随着环境的改善和利率的降低，房地产市场有很大的上涨潜力。不过不同区域表现可能不同，在中国，中信证券预测2025年新房和存量房的总成交额将超过16万亿，与2024年基本持平，且开发企业2022年后拿地逐年下降，可能会导致新房市场继续跑输存量房。
核心城市（包括一线及新一线城市）房价可能出现温和回升，不过上涨幅度预计不会超过5%，土地成交市场预计将有明显改善，但新开工面积预计将继续下行，竣工面积预计也会下降，但物业服务板块的重要性将上升 。
随着美联储继续降息，预计美元兑一些货币将会在2025年开始走软，像日元和英镑等货币被看好。在中国，存款利率不断下行促使投资者寻求其他资产配置的机会，也促使银行理财子公司调整策略从单一资产向多元资产配置转变。
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